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法律法規 > 土地補償
宅基地固化的問題
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提問者:
中岳
| 懸賞:10 | 提問時間:2018年03月03日 04時25分00秒
| 答案征集中
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據原順德市人民政府《關于調整農村集體土地管理制度的實施細則》的規定,已實施村改居的,對2005年12月31日止滿18歲的符合宅基地申請條件的村民實行宅基地固化。這個怎么理解,什么是宅基地固化?我姐姐現年31歲,已婚,自己一戶口,無宅基地,買了商品房,現在還能申請宅基地嗎?如果能申請,那面積是不是80平方米?
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答案列表
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信訪人:現將信訪咨詢相關問題解答如下:一、所謂的“宅基地固化”,即以村(居)為單位對一定時期內符合用地申請條件的村民的住宅建設用地總量進行固化并具體到人,由土地行政主管部門一次性下達建房用地指標,指標不隨人口的增加而增加,指標按年度需要分期實施。二、根據土地管理有關法律法規的規定,農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。我區執行的標準為每戶80平方米。另根據原順德市人民政府《關于調整農村集體土地管理制度的實施細則》的規定,已實施村改居的,對2005年12月31日止滿18歲的符合宅基地申請條件的村民進行宅基地固化;未改居委會的村集體,對2008年12月31日止滿18歲的符合宅基地申請條件的村民進行宅基地固化,凡是符合條件納入宅基地固化名單的村民可按規定申請使用宅基地。三、因您并未留下具體聯系方式,若您仍對上述解釋不明,請向所在鎮街國土城建和水利局咨詢了解。
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肖濤
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