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法律法規 > 土地補償
魚塘可以用來建房嗎?
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提問者:
加青松
| 懸賞:10 | 提問時間:2018年03月03日 02時30分00秒
| 答案征集中
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你好,我村有一口魚塘,面積約10畝(10年前該魚塘地塊本來是種禾的,后來挖成魚塘),現在該魚塘又被填了,準備分給村民建房,村長說鄉領導已同意了,按人頭分,每人可分20平方,請問此地用來建房有無違法?害怕啊,萬一蓋房后被拆,這可是一輩子的積蓄啊。
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答案列表
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您好!現就上述問題回復如下:一、根據《華人民共和國土地管理法》的有關規定:“建設占用土地,涉及農用地轉為建設用地的,應當辦理農用地轉用審批手續。”建議您先到所在鎮街核實魚塘的用地手續辦理情況。二、若該魚塘尚未辦理農用地轉建設用地手續,則不得進行建設。三、若該魚塘已辦理農用地轉建設用地手續,根據<廣東省實施《華人民共和國土地管理法》辦法>的有關規定:“農村村民建設住宅使用本集體經濟組織農民集體所有土地的,由村民提出用地申請,經村民會議或者農村集體經濟組織全體成員會議討論同意,鄉(鎮)人民政府審核后,報市、縣人民政府批準。”鑒于我市的農村宅基地審批事權已下放至區鎮兩級,建議您按相關程序申請建房。
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肖濤
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