萬年縣：做好加減法 推進農房調查登記發證工作

近年來，按照國家、省、市的統一部署，萬年縣自然資源局結合現有不動產確權登記法律法規,堅持“問題導向、目標導向、效果導向”，精心部署、全力以赴推進房地一體的確權登記發證工作。截止8月中旬，萬年縣農房調查登記發證率達53%。

加強質量管控，確保數據精準。嚴格實行三檢一驗制度，測量數據準確，界址邊長、面積誤差符合規程要求是建立完善的農房數據庫的前提。項目組對調查結果預先抽樣檢查，再提交至單位質檢組進行抽查，待整改后提交資料進行縣級初檢、市級復檢以及省級驗收。嚴格督促作業隊伍按照各方提出的數據檢查意見進行舉一反三的整改，此外對比三調矢量數據，結合三調影像進行完善。

精簡登記環節，提高發證效率。一方面結合省廳下發的指導性的表格，結合地域實際改進完善后，下發鄉鎮。另一方面進一步壓縮審批環節，由原來的三審制改變為兩審制，對于符合一戶一宅、面積規定且在存量建設用地上的農房，應發盡發，加快發證。

做好增量減量，嚴守實事求是。2018年6月底，該縣完成全縣100542戶房屋外業測量工作和內業房屋屬性錄入工作。2020年6月底，農房調查權源資料收集約60%。但是由于農房測量工作跨度大，為了更加準確的反映現狀數據，目前，該縣啟動農房調查修補測工作，對于在宅改、秀美鄉村、拆舊建新的房子做減量處理，并且提供相關佐證。對于調查時未完工的房屋和新建的房屋，以及部分城鄉結合地塊漏調的農房，組織鄉鎮上報后做增量處理，根據上報材料，房屋增量預計為4000棟左右。（上饒（ 農用地、 商住地、 工業地） 市萬年縣自然資源局 蔡良虎）